Huurinc Housing
Willemstraat 13
5611 HA Eindhoven

Tel: +31 (0) 40-7515151
Mail: info@huurinc.nl

Call us: +31 (0) 40-7515151

More information?
Call: +31 (0) 40-7515151

Price reduced

Rijstenweg
Eindhoven

bedrijfsruimte • - m²

-

Price reduced

  • CityEindhoven
  • StreetRijstenweg
  • Price-
  • Availability-
  • Living area- m²
  • Build year-
  • Rooms-
  • Bedrooms0
  • Interior-

Representatief bedrijfscomplex bestaande uit showroom-, kantoor-, kantine-, kelder en bedrijfsruimte, ondergrond . Het bedrijfsgebouw is gelegen op bedrijventerrein “De Hurk” tussen de binnenring van Eindhoven en de snelweg A2 rond Eindhoven.

De Rijstenweg is een zijstraat van de Hastelweg, één
van de bekendste wegen op het bedrijventerrein. De op-
en afritten van de snelweg A2 (Maastricht – Amsterdam) zijn op enkele minuten rij-afstand gelegen. In de direkte nabijheid zijn tevens diverse bushalten.

Vóór het object is een groot openbaar parkeerterrein gelegen met ruim voldoende onbetaalde parkeerplaatsen.

Oppervlak:
Circa 280 m² showroomruimte;
Circa 57 m² kantoorruimte;
Circa 57 m² kelderruimte;
Circa 1.040 m² bedrijfsruimte;
Circa 1.434 m² totaal bedrijfsruimte.

Eventueel in delen te huren.

Bestemming/gebruik:
Showroom-, kantoor- en bedrijfsruimte.

Voorzieningen showroom:
- fraaie entree met tochtsluis;
- dubbele entree;
- voorgevel v.v. metselwerk, glazen pui en gepolijst
graniet;
- natuurstenen vloeren;
- deels stucwerk wanden;
- deels stucwerk plafonds, plafond deels versiert met ornamenten;
- houten kozijnen, voorzien van enkele beglazing;
- lichtkoepel;
- luxe pantry;
- open stenen trapopgang met stalen leuning naar kantoor;
- indirect gestookte heaters;
- systeemplafond voorzien van TL-inbouwverlichting;
- geheel betegeld dames-/herentoilet op de begane grond;
- herentoilet voorzien van urinoir;
- alarminstallatie;
- kabelgoten.

Kantoor:
• gipsplafonds met stucwerk;
• natuurstenen vloer;
• stalenkozijnen voorzien van enkel glas;
• c.v.-verwarming middels radiatoren;
• kluis (merk: Lips);
• raam met zicht op bedrijfsruimte;
• balustrade met stalen trap voorzien van houten treden.
Bedrijfsruimte:
- plat houtendak met bitume dakbedekking;
- glaswol systeemplafondplaten in de bedrijfsruimte;
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
- betonvloer;
- indirect gestookte heaters;
- 2-ton kraanbaan;
- staalconstructie voorzien van metselwerk;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,60 m¹ x 4,00 m¹);
- brandslanghaspels;
- dubbelwandige lichtkoepels;
- perslucht;
- krachtstroom (160 A).

Magazijn:
- CV installatie (2 x Nefit Ecoline HR);
- close-in boiler (10 liter Daalderop);
- meterkast met eigen meters voor gas, water en elektra.
Inbouwkantine:
- pantry voorzien van koelkast en magnetron;
- toilet/ wastafel;
- c.v.-verwarming middels radiatoren;
- houten kozijnen voorzien van enkel glas;
- brandblusser;
- verdeelkast.

Huurvoorwaarden:
Aanvangshuurprijs:
€ 72.000,00 per jaar, te vermeerderen met de geldende omzetbelasting.
Indien niet geopteerd kan worden voor BTW belaste verhuur zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn:
In overleg; flexibel.

Indexering:
jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Zekerheidstelling:
bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting

Huurcontract:
model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken)

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW.

Aanvaarding:
in overleg

Company logo

More information?

Please leave your contact details:

Laat je gegevens achter:

Meer informatie over:

  • Rijstenweg
    Eindhoven

    bedrijfsruimte • - m²

    -

  • Laat je gegevens achter: