• English

Bogardeind - Geldrop

The Stayy wordt naar verwachting in juni 2021 opgeleverd. Het voormalige NH Hotel Geldrop wordt volledig getransformeerd tot een totaal woonconcept, bestaande uit 138 studio’s, sportfaciliteiten, horeca etc. De 138 comfortabele en volledig zelfstandige studio’s zijn ideaal voor o.a. starters, senioren, expats en studenten.

Op het terrein waar voorheen NH Hotel Geldrop geëxploiteerd werd zal nu The Stayy gerealiseerd worden. Het complex bestaande uit 5 etages zal voorzien zijn van alle gemakken. De centrale locatie nabij Geldrop, op slechts 15 minuten autoafstand van Eindhoven centrum, en aan de A67 zorgt ervoor dat de locatie in trek is bij mensen die het van belang vinden om comfortabel te wonen in een groene omgeving maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wensen te hebben.

De locatie zal toegankelijke gemaakt worden door diverse vervoersopties die voor openbaar gebruik geschikt zijn.

Een studio in The Stayy staat garant voor:

-Betaalbare all-in huurprijzen;
-Hoogwaardige afwerking met moderne voorzieningen;
-Semi-gemeubileerde studio’s voorzien van diverse meubels, verlichting, gordijnen en PVC vloeren met visgraat look;
-Professionele wasserette van Miele met app systeem, z.g. ‘’Laundry Boutique’’;
-Faciliteiten zoals fitness, fietsenberging, parkeerplaatsen, sfeervolle loungeplek buiten, tennisbanen etc.;
-Optioneel linnen en cleaning service;
-Openbaar vervoer op loopafstand zoals o.a. busvervoer, scooters en auto’s voor openbaar gebruik;
-Privé bergingen optioneel beschikbaar;
-Alle studio’s zijn volledig zelfstandig met eigen badkamer en keuken. De studio’s zijn volledig klaar om in te trekken, geen opstartkosten en volledig nieuw!

In het pand streven we naar een gemixte bezetting van diverse doelgroepen. Denk hierbij aan o.a. studenten, senioren, starters, expats etc.

Huurvoorwaarden:
-Huurperiode: minimale huurperiode voor de studio’s is 1 maand, daarna maandelijks opzegbaar. Maximale huurperiode 2 jaar;
-Bewoners: maximaal 2 personen per studio. Deze personen dienen samen een huishouden te delen, met andere woorden, zij hebben een amoureuze relatie of bijv. een ouder- kind relatie. 2 vrienden of kennissen mogen geen studio samen delen;
-Opzegtermijn: minimaal 1 maand (altijd voor de 1e van de maand);
-Inschrijving gemeentelijke basisadministratie: Elke bewoner is verplicht zich te registreren in de gemeentelijke basisadministratie.
-Borg: per studio betaal je altijd een borg. De borg is gelijk aan 1 maand huur en wordt altijd voldaan voor aanvang van de huurperiode. Aan het einde van de huurperiode ontvang je de borg retour indien de studio in goede staat, zonder schade en schoon wordt opgeleverd aan de beheerder.
-Huurprijzen: De huurprijzen zijn altijd inclusief bijkomende kosten zoals gas, water, licht, internet, tv en meubilering’;
-Huisdieren en roken is niet toegestaan in de studio’s;

Om in aanmerking te komen voor een studio moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
-Minimale leeftijd 18 jaar;
-Werkzaam of studerend;
-inkomen moet aantoonbaar zijn middels arbeidsovereenkomst of salarisstrook;
-inkomen van minimaal 2,5 keer de maand huur bruto;
-Indien je beschikt over een fase A of B uitzendcontract dient er 3 maanden borg te worden voldaan;
-u valt binnen 1 van de doelgroepen en kunt dit eventueel op verzoek aantonen;
-Doelgroepen: conform de vergunning van de gemeente Geldrop-Mierlo dient het complex diverse doelgroepen te vertegenwoordigen. Er worden een aantal doelgroepen onderscheiden aan wie de studio’s toegewezen mogen worden.

Doelgroep definitie:
-Starter: woningzoekende die na verhuizing voor het eerst in een zelfstandige wooneenheid gaat wonen en die geen zelfstandige wooneenheid achterlaat, niet behorende tot een andere in deze definities genoemde groep;
-Spoedzoeker: woningzoekende, waarvoor de voorziening in behoefte aan woonruimte dringend zoodzakelijk is, niet behorende tot een andere in deze definities genoemde groep;
-Student: woningzoekende ingeschreven bij een onderwijsinstelling, niet behorende tot een andere in deze definities genoemde groep;
-Uitstromer uit intramurale setting: woningzoekende die niet langer 24 uurs zorgbehoevend is in een zorginstelling; niet behorende tot een andere in deze definities genoemde groep;
-International: woningzoekende die een economisch actieve werknemer is met een buitenlandse nationaliteit, niet behorende tot een andere in deze definities genoemde groep;
-Senior: Woningzoekende ouder dan 55 jaar, niet behorende tot een andere in deze definities genoemde groep;
-Alleenstaande: woningzoekende die een eenpersoonshuishouden vormt, niet behorende tot een andere in deze definities genoemde groep;

HUURPRIJZEN
De huurprijzen bedragen:

studio 24m2: 725,00 per maand
studio 30m2: 775,00 per maand

De huur bestaat altijd uit:

-Kale huurprijs
-Bijkomende kosten
*Bijkomende kosten: servicekosten, gas, water en elektra, internet en tv, stoffering (gordijnen, verlichting en PVC vloer), meubilering, gebruik van fietsenberging, lounge, parkeerterrein, fitness en squash.
* Tv en internet: er wordt een aansluiting gerealiseerd voor het gehele complex. Dit kun je dus niet zelf regelen of meenemen van je huidige adres.
* Er zijn geen eigen meters voor GWE, dit is inbegrepen in de huurprijs.

let op: afvalstoffenheffing zit niet inbegrepen in de huurprijs en is afhankelijk van de hoeveelheid afval die je weggooit. Je ontvangt een afvalpas die je kunt gebruiken voor de ondergrondse containers. Kijk voor meer informatie inzake de kosten op de website van de gemeente Geldrop-Mierlo.

Huurtoeslag: huurtoeslag kan van toepassing zijn, kijk hiervoor op: www.rijksoverheid.nl

Huurverhoging: Eenmaal per jaar wordt de huur geïndexeerd oftewel verhoogd met het door het VROM (Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer) vastgestelde percentage. De verhoging vindt uitsluitend plaats over de kale huurprijs.

Indien de huur verhoogd wordt, zullen de huurders hiervan minimaal 2 maanden van tevoren op de hoogte gesteld worden. Meer informatie is te vinden op de website www.rijksoverheid.nl.

FINANCIËN
Om in aanmerking te komen voor een studio dient u te kunnen aantonen:
-dat u binnen 1 van de beschreven doelgroepen valt;
-dat uw inkomen van 2,5 keer de bruto maand huur aantoonbaar is middels arbeidsovereenkomst en salarisstrook;
-indien uw inkomen niet toereikend is, kan een garantsteller u ondersteunen middels een garantstelling waarbij zij kunnen aantonen 3,5x de bruto maand huur te kunnen voldoen;

Gegevens

Prijs: €725

Status: Topper

Plaats: Geldrop

Adres: Bogardeind

Postcode: 5664EG

Structuur

Totale kamers: 1

Neem contact op over dit pand