Omschrijving

**BESCHIKBAAR PER DIRECT**

Gelegen in Eindhoven stadsdeel “Strijp” bevindt zich deze prachtige woning aan de Kathodelaan. De energiezuinige woning met zonnepanelen heeft een energielabel A en beschikt over een woonoppervlakte van maarliefst 170 m² en is voorzien van 2 slaapkamers en 2 badkamers.

**Omgeving:** De woning bevindt zich in het stadsgedeelte STRIJP en is goed bereikbaar met tal van voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

**Begane grond:** Entree tot de ruime en lichte woonkamer die in open verbinding staat met de eetkamer en woonkeuken. De keuken beschikt over alle mogelijke luxe en benodigde apparatuur en een kelder.

De begane grond biedt naast toegang tot de fraaie tuin eveneens toegang tot een aparte woon/slaapkamer-gedeelte die beschikt over een doucheruimte en aparte wastafel.

**Tuin:** Fraaie “onder architectuur” aangelegde tuin met een schitterend terras. De zonnige tuin is voorzien van een tuinvijver.

**Garage:** Met volop bergruimte en extra koelkast.

**Tussen verdieping:** Via een vaste trapopgang is er toegang tot een open werkruimte die uitzicht biedt op de tuin.

**Eerste verdieping:** De eerste verdieping beschikt over een ruime lichte slaapkamer, voorzien een dakterras met uitzicht over de prachtige tuin en vergezicht naar bos/park landgoed “De Wielewaal.”

**Walk in closet:**

Ruime kamer met vaste kledingkasten.

**Badkamer:**

De moderne en luxe badkamer beschikt over dubbele wastafel, een royale inloopdouche, apart bad en een toilet. Alles is gerealiseerd met gebruik van de meest exclusieve materialen.

**Bijzonderheden:**

* Huurprijs: € 3.995,- per maand;
* Vaste huurperiode van 12 maanden;
* Inclusief electra/water/verwarming/koeling/tv/internet. Dus “all-in!!”
* Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
* Waarborgsom bedraagt: € 6.000,-;
* Beschikbaar per direct.